オフィスに傷みが目立つようになったとき・不便を感じるようになったときは、オフィスの改装を検討したいタイミングです。
改装するとさまざまなメリットが生まれるため、費用について考えながら改装を計画しましょう。
今回はオフィスを改装するメリットや改装にかかる費用、改装時に注意したいポイントについて解説します。
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オフィスを改装するメリットとは
オフィスを改装するメリットの1つは、従業員の生産性向上です。
仕事をしやすい環境を整えたり従業員がリフレッシュしやすいスペースを用意したりすることにより、生産性が上がるかもしれません。
オフィスを新しく快適な環境に整えることにより、従業員のモチベーションや会社への愛着が増したり外部から見た企業イメージが良くなったりする可能性も考えられます。
結果的に、オフィスの改装が人材の流出を防いだり優秀な人材に興味を持ってもらったりするのに貢献することも考えられるでしょう。
また、オフィスの改装がコスト削減につながることもあります。
レイアウトを変更することによってスペースを有効活用できるようになったり、省エネ性能が高い照明・空調を導入したりすれば改装後のランニングコストが下がるでしょう。
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オフィスを改装する費用について
オフィスを改装するためにかかる費用は、全体を改装するか部分的に改装するかで大きく変わります。
全体的に改装するなら、目安は坪単価10～30万円です。
部分的な改装だと、坪単価10万円ほどが目安になります。
費用を抑えたいケース・改装工事期間中もオフィスで仕事を続けたいケースでは、部分改装が有力な選択肢でしょう。
しかし自由にレイアウトデザインをしたいケース・空調システムなどの内部システムまで手を加えたいケースでは全体改装を検討しなければいけません。
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オフィスを改装するときのポイントについて
賃貸オフィスを改装するときは、まずオーナーに相談しなければいけません。
オーナーから許可が下りた範囲で改装する必要があり、原状回復についても考慮する必要があります。
次の注意点は、消防法を守ることです。
たとえば天井に到達するパーテーションを導入するなら、パーテーション内の空間が個室とみなされるためスプリンクラーや火災感知器を設置する義務を負います。
改装前に従業員と話し、意見・要望を反映することも大切なポイントです。
経営者にとって生産性が上がると感じる改装が、従業員にとってはかえって不便に感じるかもしれません。
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まとめ
オフィスを改装すると、生産性向上・コスト削減などのメリットが生まれる可能性があります。
全体改装にかかる費用の目安は、坪単価10～30万円です。
賃貸オフィスであれば、改装前にまずオーナーと相談するようにしましょう。
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