分譲賃貸とはもともと分譲のマンションとして購入した部屋を
賃貸の物件として貸し出しているマンションです。
分譲マンションを購入する方は自己使用が目的で購入される方が多いので
ハイグレードな設備が整った物件が多いのが特徴です！
賃貸として出している理由は人それぞれですが、一般的には事情で住めなくなった方や
不動産投資目的で購入している方が多いです。
では、分譲賃貸のメリット・デメリットとは？
★メリット★
・ハイグレード物件が多い
・耐震、耐熱、防音性が優れている
・購入している方も多いのでマナーが良い
・管理人がいる物件が多い
▲デメリット▲
・オーナーとの契約とマンションの規約がある
→例：マンション自体はペット可能でもオーナーとの取り決めで不可であれば飼育できない
・賃料が比較的高い、物件数が少ない
・契約が期間限定の場合がある
いくつかメリット・デメリットを上げましたがいかがでしたか？
それぞれを踏まえて分譲賃貸を視野に入れてみてもいいかもしれませんね♪
