近年ではフリーランスなどが注目されて働き方も変化し、オフィス以外の場所で仕事をする方もいるでしょう。
そのため、住居兼事務所を検討している方も増えています。
この記事では、SOHOが可能な賃貸物件とオフィスとの違い、向いている業種やメリットをご紹介します。
SOHOが可能な賃貸物件とオフィスの違いとは？
SOHOとは「small office home office」の略で、小さなオフィスやオフィス併用住宅の意味をもちます。
近年では、インターネットを使用して仕事をする方が増えており、自宅をオフィス代わりにできるSOHOが可能な賃貸物件も人気です。
また、オフィスとの違いは契約形態にあります。
オフィスの場合は「事務所契約」を結ぶのに対して、SOHO可能な賃貸物件は「住居契約」を結びます。
あくまでも住居契約のため、不特定多数の方が出入りする状況や看板を出すなどの行為はできません。
また、法人登記できない点がオフィスとの違いでもあります。
SOHO可能な賃貸物件に向いている業種とは
住居兼事務所として使用する賃貸物件のため、不特定多数の方の出入りはできません。
そのため、フリーランスでパソコンを使った業種の方に向いています。
たとえば、ライター・エンジニア・デザイナーなどです。
家に居ながら仕事ができる業種であり、たとえ家でなくてもインターネット環境があれば問題ないケースが多いでしょう。
ただし、住居兼事務所として借りる場合には、仕事内容や取引先などの情報を伝えると安心です。
SOHO可能な賃貸物件のメリット
SOHO可能な賃貸物件は、オフィス物件と比較して初期費用が安い点がメリットです。
オフィス物件で事務所契約をすると、初期費用は家賃の半年～10か月分ほどを支払わなければならない傾向にあります。
一方、SOHO可能な賃貸物件はオフィス物件より家賃が安く、敷金・礼金も安いため、初期費用を抑えられます。
通勤時間も不要のため、満員電車で苦労することもないでしょう。
さらに、勤務時間は決められていないため、労働時間を自分で好きなように決められるのもメリットです。
時間を自由に使えて、自分の希望どおりに計画を立てられるのは、大きな魅力でしょう。
まとめ
SOHO可能な賃貸物件とオフィスの違いや向いている業種、メリットをご紹介しました。
SOHO可能な賃貸物件とオフィス物件には、事務所契約と居住契約の違いがあります。
初期費用を抑えられ、通勤時間もなく労働時間を好きに決められる点がメリットです。
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