年々あらゆる手段の犯罪が増えており、防犯対策を徹底するのが重要な課題になっています。
その一環として、賃貸物件に防犯カメラを個人で後付け設置しても良いのでしょうか。
今回は賃貸物件の玄関やベランダに防犯カメラを後付けして良いか、併せて防犯カメラ以外に自分で設置できる防犯グッズを解説します。
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賃貸物件に防犯カメラを後付けして良い？
賃貸物件で入居者がおこなって良い行為の範囲については管理規約や賃貸契約書で定められ、後付けで防犯カメラを設置する行為については無断で設置はできません。
カメラ撮影で誰かが映る場合には、個人情報を取得したと判断され、個人情報保護法に基づき本人に通知または公表する義務があります。
つまり、防犯対策とはいえども無断で設置し、本人の許可なくカメラで撮影し映像を記録した場合には、法律に抵触する可能性があると言えます。
どうしても防犯カメラを設置したい場合には、大家さんや管理会社に許可を取る必要がある点、他の居住者のプライバシーを侵害しないようにする点に留意しましょう。
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賃貸物件の玄関やベランダに防犯カメラの後付けは可能か
前述のとおり、個人情報保護法を遵守するためにも事前許可と近隣住民のプライバシーへの配慮に注意しましょう。
具体的には、玄関やベランダなどに設置する際には他の居住者が映り込まないようにカメラの向きに注意したり、映像の取扱いには最大限に注意を払うなどです。
さらに、カメラの設置に伴い、共用部分に穴をあけたり傷付けないようにしなければならないため、賃貸物件における防犯カメラの設置は容易ではないと言えます。
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賃貸物件で後付け防犯カメラ以外にも設置できる防犯グッズ
カメラ以外のグッズでも十分に防犯対策はできます。
1点目は人感センサーライトで、人の動きを感知して点灯するライトです。
2点目は補助錠で、窓のサッシにつけると効果的です。
侵入経路として窓は多く、補助錠があると侵入に時間がかかり、犯人が諦めたり音に住人や周囲の人が気付ける可能性があります。
3点目は防犯ブザーです。
センサータイプもあり、万が一の侵入時にブザーで周囲に知らせます。
誤作動防止機能がついているものを選びましょう。
他にも覗き見防止カバーや防犯砂利などさまざまなグッズがあるので、設置場所や使用用途に合わせて購入してみてください。
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まとめ
賃貸物件で防犯カメラを後付けするには、近隣住人のプライバシーの保護や共用部分への損傷を防ぐ観点から無断で設置できず、大家さんや管理会社に相談しましょう。
カメラ以外にも防犯グッズは豊富にあるため、別の方法での対策もおすすめです。
防犯対策として防犯カメラの設置を検討されている方は参考にしてください。
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