賃貸物件選びで気になるのは最寄り駅からの距離ですが、駅徒歩15分の表示だけではイメージできない方も多いでしょう。
実際に現地で確認する前に、距離に換算できるとわかりやすくなります。
この記事では、駅徒歩15分は距離にするとどれくらいになるのか、賃貸物件を選ぶ際のポイントもご紹介しますので参考にしてみてください。
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賃貸物件の駅徒歩15分は距離にするとどれくらい？
不動産の表示方法には基準があり、徒歩1分は80mとしています。
不動産会社の表示は統一してあるため、会社が異なってもこの基準は同じです。
このきまりを駅徒歩15分に当てはめると、約1,200mになりますが、実際に歩くと15分以上かかることもあります。
歩く速度に個人差があるうえ、駅までの道のりには踏切や信号、坂道などがあり、同じ速度で歩けないからです。
また、駅に近い敷地の端から駅舎の入口までの距離を示しているため、集合住宅内のエレベーターの待ち時間や駅構内を移動する時間は表示に含まれません。
家から駅までの距離を知りたい場合は、実際に歩いて計ってみることがおすすめです。
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駅徒歩15分の賃貸物件のメリットとデメリット
賃貸物件は、駅から遠くなるにしたがって家賃が安くなり、物件数も増える傾向にあります。
さらに同じ家賃でも、駅から離れると面積が広い部屋に住める点もメリットです。
駅徒歩10分圏内の物件を希望する方が多いため、駅徒歩15分だと希望する間取りが見つかりやすく、早期に契約できます。
帰宅途中に立ち寄れるお店も多く、複数のお店から用途に応じて使い分けができるのもメリットです。
繁華街から遠く、静かな環境で暮らせますが、街路灯が少ない場所が途中にあるときは不安を感じるケースもあります。
また疲れた日や荷物の多いとき、悪天候の日も15分以上歩かなければならないのは、デメリットです。
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駅徒歩15分にある賃貸物件を選ぶ際のポイント
物件を下見するときに歩いてみると、駅徒歩15分が、実際にはどれくらいかかるかを把握できます。
賃貸物件の周辺環境にくわえ、駅までの経路にお店や医療施設があるかも、選ぶときのポイントです。
駅まで歩くのを負担に感じるときは、自転車の利用も検討しましょう。
自転車の速度は徒歩の3倍が目安になっており、徒歩15分を5分に短縮できます。
その際、物件と駅周辺に自転車置き場を確保できるかがポイントです。
利用料金や出入りできる時間帯を確認し、不都合が生じないかも確かめます。
管理会社によっては、契約した方に専用ステッカーの表示を義務付けているケースもあるため、必ず自転車に貼り付けましょう。
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まとめ
駅徒歩15分は、不動産の表示方法の基準で距離に換算すると約1,200mになります。
実際に歩くと15分以上かかる場合もありますが、家賃の安い物件が豊富にある点はメリットです。
毎日歩くのを負担に感じるときは、自転車を利用すると時間を短縮できるため、自転車置き場が周辺にあるかを確認し、検討してみると良いでしょう。
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