賃貸物件を探していると「狭小物件」のフレーズを目にする機会があります。
一般的な物件と何が違うのか、狭小物件に住むとどのようなメリットがあるのか、疑問は尽きません。
今回は、賃貸物件における狭小物件とは何か、実際に住むメリットや住みやすさを高める工夫と一緒に解説します。
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賃貸物件における狭小物件とは
狭小物件とは、一般的に15㎡以下の広さを有する賃貸物件を指します。
国の基準によれば一人暮らしに必要なお部屋の広さは25㎡以上とされているため、狭小物件は快適な暮らしを実現しにくいといえるでしょう。
しかし実際のところ、標準的な一人暮らしのお部屋の広さは18～23㎡と25㎡を下回るケースが多く、必ずしも25㎡以上の広さにこだわらずとも良いです。
また、狭小物件はロフトが付いているパターンが多く、空間自体が狭いとしてもロフトの分だけ使用可能な面積が広がり、快適な住環境を整えやすいです。
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賃貸物件のなかで狭小物件を選ぶメリット
狭小物件に該当する賃貸物件を選ぶメリットは、好立地で家賃が安いケースが多い点です。
狭小物件であれば郊外にある賃貸物件と変わらない家賃で住める可能性があり、月々の負担軽減につながります。
立地が良いと家賃が比較的高くなる傾向にありますが、狭小物件なら周辺にあるほかの賃貸物件よりも安い金額で借りられるでしょう。
また、狭小物件は室内が狭く移動しやすいことから、生活動線および家事動線が短くなり掃除や洗濯の負担が少なくなります。
家事にかける時間と手間を軽くできるため、空いた時間を料理や自分磨きなど、さまざまな物事に活かすことも可能です。
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狭小物件に該当する賃貸物件の住みやすさを高める工夫
狭小物件はスペースに限りがあるため、突っ張り棒と棚で壁収納を作るなどの工夫が必要です。
収納付きのベッドやテレビ台、スツールなどがあると収納場所が増え、室内を広く使えるでしょう。
室内に置きたいアイテムに優先順位を付け、順位が上のものから設置することもおすすめです。
音楽が好きな方は楽器やレコードなどを、実用性の高さを重視する方は生活家電を、それぞれ優先すると住みやすい環境を整えられます。
狭小物件に片付けられないほど荷物が多い場合は、トランクルームを契約して別の場所で管理するなどの工夫も求められます。
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まとめ
狭小物件とは一般的に15㎡以下の賃貸物件で、ロフト付きであるケースが多いです。
好立地で生活動線の良い賃貸物件を安い家賃で借りられる点が狭小物件のメリットです。
住みやすい空間にするためには収納スペースを確保するなどの工夫が重要になるでしょう。
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